width=”780″ height=”439″ alt=”Why home prices are on a tear ” border=”0″ />
Masalah yang Muncul di Pasar Perumahan
Beberapa Retakan Mulai Terlihat di Pasar Perumahan yang Sangat Kuat
Home Depot melaporkan penjualan kuartal yang tidak sesuai dengan perkiraan pada hari Selasa dan CEO secara khusus menyebut “awal yang lambat untuk musim penjualan musim semi.”
Krisis di Pasar Perumahan
Home Depot melaporkan penjualan yang tidak sesuai dengan perkiraan, sahamnya turun sekitar 2% dalam perdagangan awal berita tersebut. Rival Lowe’s, yang akan melaporkan pendapatan kuartal pertamanya pada 23 Mei, juga turun 1%.
Penjualan toko yang sama Home Depot, yang mengukur seberapa baik lokasi yang dibuka setidaknya satu tahun ini, naik 4,2% dalam kuartal tersebut. Namun, Wall Street mengharapkan lonjakan 5,4%. Ini adalah pertama kalinya Home Depot gagal mengalahkan perkiraan analis dalam hampir dua tahun.
Dampak Kenaikan Suku Bunga
Kenaikan suku bunga hipotek bisa menjadi masalah bagi perusahaan. Yield obligasi AS 10 tahun, sebagai patokan utama suku bunga hipotek, kembali di atas 3% dan berada pada level tertinggi sejak Juli 2011.
Jika suku bunga hipotek terus naik, hal itu bisa membuat lebih sulit bagi orang untuk membeli rumah – yang tidak akan menjadi berita bagus bagi Home Depot.
Perusahaan Bangkrut
Wall Street juga mulai khawatir bahwa booming perumahan bisa berakhir. Saham pembangun besar Lennar, Toll Brothers, KB Home, dan D.R. Horton semuanya turun pada hari Selasa dan masing-masing turun antara 10% dan 20% sejauh ini tahun ini.
Faktor Cuaca
Cuaca juga menjadi faktor dalam kuartal yang mengecewakan dari Home Depot. Meskipun banyak pengecer sering menyalahkan cuaca buruk sebagai alasan penjualan buruk, itu adalah kekhawatiran yang sah bagi perusahaan yang menjual produk bangunan kepada orang yang membangun rumah di luar ruangan.
Kata “cuaca” disebutkan 14 kali selama panggilan konferensi Home Depot dengan analis. Home Depot menyebut “cuaca musim dingin ekstrem” sebagai sesuatu yang merugikan penjualan perlengkapan taman. Penjualan di bagian utara AS dan Kanada sangat lemah.
Tantangan di Masa Depan
Tantangan terbesar Home Depot ke depannya kemungkinan bukanlah Amazon. Melainkan kenaikan suku bunga hipotek.
CNNMoney (New York)
Pertama kali diterbitkan 15 Mei 2018: 11:01 AM ET
