Dampak Badai Harvey terhadap Pemilik Rumah di Texas
Setelah Badai Harvey merendam Houston dengan 51 inci hujan pada bulan Agustus tahun lalu, Amir Befroui, seorang spesialis pertahanan eksekusi di Lone Star Legal Aid, mulai merencanakan musim semi yang sangat sibuk.
Foreclosure Setelah Bencana
Namun, hingga saat ini, sedikit kasus penutupan rumah terkait badai telah muncul di mejanya. Menurut perusahaan analisis real estat Attom Data Solutions, jumlah penutupan rumah di area yang terkena dampak badai di Texas dan Florida meningkat pada kuartal pertama 2018, tetapi masih di bawah level sebelum badai.
Penyelamatan Pasca-Badai
Meskipun demikian, jumlah orang yang sangat terlambat membayar pinjaman mereka di daerah terdampak badai di Texas dan Florida terus menurun setelah melonjak selama musim dingin. Ribuan orang berhasil membawa kembali hipotek mereka setelah memanfaatkan penundaan pembayaran pasca-badai dari pemberi pinjaman mereka.
Kebijakan Penyelamatan Rumah
Salah satu faktor kesuksesan dalam menghindari krisis perumahan pascabadai di Teluk adalah upaya terkoordinasi dari kelompok industri dan advokat konsumen yang membantu menciptakan opsi yang lebih baik bagi pemilik rumah untuk memodifikasi pinjaman mereka setelah masa penundaan pembayaran hipotek berakhir.
Perlindungan Konsumen
Perlindungan bagi peminjam yang menghadapi penutupan rumah telah meningkat setelah krisis keuangan, yang memastikan bahwa standar penulisan hipotek lebih ketat dan memberlakukan perlindungan bagi peminjam yang menghadapi penutupan rumah.
Pendekatan Pemerintah
Pada saat musim badai 2017 dimulai, para pejabat keuangan perumahan di D.C. meminta lembaga pemerintah untuk merancang opsi yang seragam yang dapat memberi pemilik rumah kelonggaran dalam pembayaran hipotek mereka tanpa membuat mereka terjebak dalam masalah keuangan.
Pengalaman Pemilik Rumah
Beberapa pemilik rumah masih menghadapi kesulitan dengan penyedia pinjaman kecil yang memiliki sumber daya terbatas untuk membantu pemilik rumah dalam kesulitan.
Artikel ini disadur dari CNNMoney (New York) dan pertama kali diterbitkan pada 22 April 2018 pukul 10:09 AM ET.