FHA Memotong Biaya Asuransi Hipotek untuk Membantu Pembeli Rumah
FHA Memangkas Biaya Asuransi Hipotek untuk Membantu Pembeli Rumah
Biaya premi asuransi hipotek FHA, yang dirancang untuk melindungi lembaga tersebut jika seorang peminjam gagal membayar pinjaman, akan dipangkas dari 1,35% dari nilai pinjaman menjadi sekitar 0,85%, demikian pernyataan dari Gedung Putih pada hari Kamis.
Terkait: Kembalinya Pembeli Rumah Pertama Kali
Sebagai hasilnya, seorang pembeli rumah pertama kali yang tipikal akan menghemat $900 setahun pada pembayaran hipotek mereka. Pemilik rumah yang sudah ada yang melakukan refinancing ke pinjaman FHA akan melihat penghematan yang serupa.
Manfaatkan Kesempatan Membeli Rumah dengan FHA
“Terlalu banyak keluarga yang layak kredit yang mampu – dan ingin – membeli rumah terhalang dari kesempatan memiliki rumah karena pasar pinjaman yang ketat saat ini,” kata Gedung Putih.
Gedung Putih memperkirakan bahwa penurunan premi akan memungkinkan hingga 250.000 pembeli baru untuk membeli rumah.
Perbaikan Pasar Properti dan Penurunan Risiko
Pasca krisis keuangan dan krisis penyitaan yang menyertainya, FHA meningkatkan premi asuransi hipoteknya untuk memperkuat keuangannya. Namun sekarang nilai properti sedang meningkat, situasi pekerjaan membaik, dan penyitaan telah turun ke level terendah sejak 2006.
Pada bulan Maret lalu, FHA mengumumkan bahwa mereka tidak akan membutuhkan bailout lagi karena kondisi keuangan yang semakin membaik. Gedung Putih mengatakan bahwa meskipun menurunkan premi, cadangan dalam dana diproyeksikan akan tumbuh sebesar $7 miliar hingga $10 miliar setiap tahun.
Peran Penting FHA dalam Pemulihan Pasar Properti
Pinjaman FHA telah menjadi garis hidup penting bagi peminjam berpendapatan rendah dan berisiko tinggi pasca krisis keuangan. Seiring dengan ketatnya standar pemberian pinjaman oleh pemberi pinjaman swasta, pinjaman yang didukung oleh FHA menjadi satu-satunya hipotek yang tersedia bagi banyak pembeli, mengingat persyaratan uang muka yang kecil dan hambatan skor kredit yang lebih mudah.
CNNMoney (New York) Diterbitkan pertama kali pada 7 Januari 2015, pukul 15:39 ET
