Tips Membeli Rumah Meski Terbatas Dana

Membeli rumah adalah langkah finansial besar, sehingga sebagian besar orang Amerika kesulitan mencapai tujuan tersebut. Salah satunya adalah tingkat kepemilikan rumah di kalangan Generasi Milenial yang telah menurun dalam beberapa tahun terakhir, karena keterbatasan persediaan rumah pemula, dan juga pembayaran utang kuliah yang menghabiskan sebagian besar pendapatan pekerja muda.

Gen Xers juga mengalami kesulitan dalam membeli rumah. Antara utang kartu kredit dan biaya perawatan anak, banyak pekerja di usia 30-an dan 40-an tidak memiliki dana yang cukup untuk mengambil langkah tersebut.

Masalahnya, tentu saja, adalah bahwa mereka yang menunda kepemilikan rumah kehilangan manfaat pajak kunci selama mereka terus menyewa.

Tips Membuat Membeli Rumah Lebih Terjangkau

Anda mungkin berpikir bahwa Anda tidak memiliki banyak ruang untuk menghemat uang setiap bulan, tetapi jika Anda bersedia untuk memeriksa anggaran Anda secara menyeluruh, Anda mungkin akan menemukan bahwa ada beberapa pengeluaran yang dapat Anda kurangi, baik itu rencana kabel yang bisa Anda turunkan atau makan siang harian yang dapat Anda siapkan sendiri. Memperbaiki anggaran Anda akan membantu Anda mendekati tujuan membeli rumah, jadi teliti pengeluaran Anda baris per baris dan tentukan mana yang kurang penting bagi Anda. Kemudian, berjanji untuk mengurangi atau menghilangkan kategori pengeluaran tersebut dan sisihkan selisihnya.

Banyak orang menganggap pekerjaan sampingan sebagai cara untuk mendapatkan sedikit uang tambahan. Tetapi jika Anda bersedia menghabiskan waktu, pekerjaan kedua itu bisa membantu Anda menghemat uang yang cukup serius. Di antara sekitar 44 juta orang dewasa AS yang saat ini memiliki pekerjaan sampingan, 36% menghasilkan lebih dari $500 sebulan dari pekerjaan tambahan tersebut. Dan itu bisa membantu Anda mencapai tujuan memiliki rumah lebih cepat daripada hanya memotong sudut di sana-sini.

Seringkali Anda akan mendapatkan lebih banyak untuk uang Anda di pinggiran kota daripada di kota. Jika Anda kesulitan menemukan uang muka yang akan membeli Anda lebih dari kotak sepatu di area metro lokal Anda, pertimbangkan untuk memperluas jangkauan pencarian Anda ke kota-kota sekitarnya. Banyak pinggiran kota menawarkan opsi transportasi umum yang nyaman yang memungkinkan Anda berkomuter ke tempat kerja sambil menikmati manfaat hunian yang lebih murah dan ruang hidup yang lebih besar daripada yang Anda temukan di kota.

Meskipun memiliki skor kredit yang kuat tidak akan membantu Anda menemukan uang muka, itu akan membantu Anda memenuhi syarat untuk suku bunga hipotek terbaik yang tersedia, sehingga membuat kepemilikan rumah lebih terjangkau secara keseluruhan. Oleh karena itu, jika skor Anda tidak bagus, bernilai untuk mengambil langkah-langkah untuk meningkatkannya secepat mungkin.

Anda dapat mencapainya dengan berbagai cara. Pertama, pastikan untuk membayar semua tagihan Anda tepat waktu. Kedua, berusaha untuk membayar sebagian dari saldo yang Anda bawa. Ini akan mengubah rasio pemanfaatan kredit Anda, yang merupakan komponen utama dalam menentukan skor Anda. Terakhir, tinjau laporan kredit Anda secara menyeluruh untuk kesalahan. Satu dari lima laporan kredit berisi kesalahan; memperbaiki kesalahan Anda bisa mengirim skor Anda ke wilayah yang lebih menguntungkan.

Meskipun ini seharusnya hanya digunakan sebagai langkah terakhir, jika Anda benar-benar kesulitan menghemat untuk rumah tetapi lelah membayar sewa, Anda memiliki opsi untuk mengambil hingga $10,000 dari IRA yang ada untuk membeli rumah pertama Anda. Biasanya, menarik dana sebelum usia 59 tahun dan setengah akan menempatkan Anda pada hukuman 10%, tetapi IRS mengizinkan pengecualian ini untuk pembeli rumah pertama.

Namun, opsi ini jauh dari ideal, karena setiap kali Anda menarik uang dari IRA, itu adalah pendapatan yang lebih sedikit yang akan Anda miliki saat pensiun. Selain itu, bukan hanya jumlah pokok yang Anda hilangkan selama tahun-tahun emas Anda, tetapi pertumbuhan yang bisa dicapai dari waktu ke waktu.

Namun, jika Anda putus asa, Anda mungkin memilih untuk melakukan penarikan dini dan membuat impian memiliki rumah menjadi kenyataan. Sebagai kompromi, Anda mungkin memutuskan bahwa semua penghematan pajak yang Anda dapatkan dari kepemilikan akan langsung masuk ke rencana pensiun Anda untuk mengkompensasi jumlah yang Anda tarik.

Link terkait:

• Motley Fool Issues Rare Triple-Buy Alert

• This Stock Could Be Like Buying Amazon in 1997

• 7 of 8 People Are Clueless About This Trillion-Dollar Market

Kepemilikan rumah tidak mudah didapatkan, tetapi bisa memberikan banyak manfaat. Ikuti tips ini, dan dengan sedikit keberuntungan, Anda akan segera memiliki tempat untuk Anda sebut sebagai milik Anda sendiri.

CNNMoney (New York) Pertama kali diterbitkan pada 19 April 2018: 9:43 AM ET